胶州龙湖·上合壹号404套住宅拿预售，参考价10845元/㎡起！

2020-06-11 10:07:50 胶州房产网楼盘行情

6月9日，从青岛网上房地产获悉，青岛龙湖胶州湘江路项目404套住宅拿到预售，参考价也随之公布，住宅参考价10845元/㎡，可浮动幅度为0。

青岛龙湖胶州湘江路项目小区

所在区县：胶州市

项目地址：胶州市经济技术开发区诚名街1号

企业名称：青岛龙泰舜泽置业有限公司

可售住宅套数：404套

可售住宅面积：39130.24㎡

参考价：10845元/㎡起，可浮动幅度为0

胶州龙湖湘江路规划方案：【胶州龙湖·上合壹号】

项目占地: 约17万平方米

总建筑面积: 约47万平方米

（上合区域罕见滨海拥湖大盘）

容积率: 2.0-2.39

绿化率: 40％-42%

物业公司: 龙湖物业

（连续五年全国住宅用户满意度排名第一）

物业费: 2.6元/平米（含电梯费）

楼座: 尚未开盘

面积: 76/89/106/143平米

公摊: 25%-27.5%（高层）

层数: 25-27层（高层）

层高: 2.9米

产权时间: 70年

车位情况: 人车分流，地下车位满足1:1.

车位不销售，作为配套分配给业主，车位配比满足1:1 ，每户分配1个标准车位。

交付时间:2022年8月31日（水电燃气宽带等交房时正常开通）

供暖：采用市政集中供暖，因热力单位建设时间不确定，本项目具体可供热时间暂不能确定（泰能新能源公司已在开发区拿地，计划2022年完成建设，如泰能可以如期完工，交付后项目可实现供热）。

天然气：有

青岛龙湖胶州开发区湘江路项目规划方案出炉，诚名街将用地分为东西两块，拟建设39栋楼，总建面约46.73万㎡，住宅建面33.41万㎡。根据规划显示，项目东地块包含27F住宅10栋、26F住宅1栋、25F住宅3栋、18F住宅4栋、11F住宅1栋、9F住宅1栋，最北侧配建1所9班幼儿园，西地块包含11F住宅16栋、9F住宅1栋、8F住宅2栋。规划总户数3156人，规划停车位3744个。

本文内容：半岛网、网络综合