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青岛国际机场集团批前公示,将建世界级的空港新城

2020-04-16 16:41:54    胶州房产网     城建热点     来源:瞰胶州
近日,小编从胶州市规划服务中心处获悉,位于胶东国际机场的青岛国际机场集团有限公司规划方案批前公示正式公布。虽然该项目早已开工建设,并且基本完工,但此次公示,终于可以一窥新机场各大中心全貌。
据悉,此次公示内容为:青岛新机场综合交通中心及停车楼(GTC)、信息中心、能源中心及综合楼、航站区近远端停车场、远期高地铁范围地下通道规划方案
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从2011年纳入国家规划,到2015年进入全面建设阶段,再到一次次建设的新进展,青岛胶东国际机场的一举一动一直牵动着无数青岛人的心。
青岛新机场啥时候转场?
最新消息是4月1日,市交通运输局、市住房和城乡建设局做客《行风在线》。市交通运输局正在全力推进新机场配套设施建设和转场工作,目前,正在进行工程验收,涉及空域空管方面的审批正在与相关部门积极沟通。今年力争完成机场及其主要配套设施的建设工作,推动新机场顺利转场。
下面是新机场集团公示的各大中心效果图


据规划显示,在新机场完成转场运营后,在形成集航空、铁路、公路、城市轨道于一体的立体交通中心的同时,将围绕新机场建设一座世界级的空港新城。
3月31日,胶州政务网公布了位于青岛胶东临空经济区南部商务区核心区城市设计招标,值得注意的是,该位置为原胶东噪音区6村的位置,此次仅仅是城市规划设计的预算就达到了245万元!
本次招标的范围为:南至大沽河,北至碧沟河,西至港城大道,东至规划路,东西向约3.1公里、南北向约2.4公里,在本案中定义为“临空经济区南部商务区核心区”。总用地范围面积约222公顷,主要设计地块用地面积约126公顷,地上建筑面积粗略估算约252万平方米(根据容积率2.0计算)


01
胶东6村拆迁后,将建设新机场商务区

(黄圈为地铁8号线胶东站)

昨日,小编推送了关于新机场噪音区6个村的拆迁最新进展:■ 胶东6村拆迁6月结束!胶莱签下13.5亿总部项目!

序号
条款名称
编列内容
1
采购人
青岛临空建设发展有限公司
2
采购代理机构
青岛伟邦建设项目管理有限公司
3
项目名称
青岛胶东临空经济区南部商务区核心区城市设计
4
分包情况
1包
5
资金来源以及资金构成
自筹


临空经济区南部商务区核心区位于机场高速路东侧,204国道南北两侧;以建设中的8号线胶东站为圆心半径约1公里范围。

(本次招标范围:胶东6村原址)

伴随胶东机场与8号线的开通运营,启动区将迎来快速的发展建设,因此在上位规划的基础上研究该片区的规划设计与定位策划,推动站城一体的发展模式,梳理片区各设施系统,引导项目落地,是近期迫在眉睫的工作.本项目总用地范围面积约222公顷,主要设计地块用地面积约126公顷,地上建筑面积粗略估算约252万平方米(根据容积率2.0计算)。

(北方消费中心效果图)

02
新机场商务区核心是北方消费中心

1、推动机场南部商务片区改造开发,规划北方消费中心,加快建设奥特莱斯、嘉年华等商旅项目,融合多元业态,打造体验式消费旅游目的地。

空港国际消费区项目(空港国际消费区即原消费中心)已启动项目规划建设。

(1)聘请戴德梁行制定产业运营方案,着重发展高端消费、主题文旅、总部经济、商务办公、星级酒店等业态。

(2)招商工作:目前,已储备优质项目20余个,红星美凯龙奥莱购物公园、中联天润等项目己签约。

(3)融资工作:(1)已向青岛市财政局申请政府专项债,相关材料已报至财政部,根据财政部额度安排,资金拟于1季度到账。(2)与多家央企展开谈判,目前已与中国电力建设股份有限公司签订框架合作协议,双方拟共同发起成立基金,为南部商务区土地一级整理开发提供资金。目前正与对方对接合作细节,拟定正式合作协议。

2、加快机场北部片区建设,启动建设综保区和胶州北站片区,竣工胶州北站地下空间主体工程。

机场北部片区规划建设工作有序推进,编制完成综保区沿站前大道商业地块城市设计和北站站前广场景观方案设计。开工建设临空服务中心、综保服务中心、查验区、汇通丰源、宇培、成龙国际等项目。胶州北站地下空间项目主体结构桩基、主体围护结构、土方开挖全部完成。

3、突出临空区区位优势,按照“政府搭架子,市场划格子,企业选位子”的理念,全面发力,滚动发展,开工建设国网芯片和电网大数据等11个签约项目,加快推进“三大中心”等12个在建项目,启用机场酒店、东航基地等8个配套项目。

突出临空区区位优势,按照“政府搭架子,市场划格子,企业选位子”的理念,全面发力,滚动发展,开工建设国网芯片和电网大数据等11个签约项目,加快推进“三大中心”等12个在建项目,启用机场酒店、东航基地等8个配套项目。

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