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疯狂造城!胶州东部商务区再现万人大盘!

2020-10-11 14:25:33    胶州房产网     楼盘行情    

2014年,胶州市发布关于《胶州市东部商务区规划设计项目》公开招标书,标志着胶州在新城区以东建设胶州中央商务区的规划落地。作为胶州全力打造的未来城市经济中心,共分为A、B两区,以海尔大道为中轴线向北沿站前大道直通火车北站与胶东国际机场,向南直通胶州湾产业新区,与青岛海湾大桥相连,尽占交通之便利。

据悉,早在2013年11月商务区已开启拆迁工作,2014年A区完成拆迁并投入建设。2018年胶州“精准招商突破年”项目集中签约仪式中,中央商务区在政府大力支持下,引入中国知名企业,正式签署了“海丝国际城”项目合作框架协议!
图 | “海丝国际城”规划建成效果图

据悉,该项目已于2020年7月初步建成营销场所,目前其整体规划方案正在审批过程中,项目预计于2020年第四季度开工,按照规划方案进度初步预计将于2022年上半年完成整体项目建设。

图 | 地块详情规划

拿地回顾:

5月29日,青岛世茂正北投资管理有限公司(世茂 正北)4.54亿总价联合竞得胶州3宗纯住宅用地,3宗地规划建面15.87万㎡,地块位于澳门路南北两侧,海尔大道以东,成交楼板价2859元/㎡。该地块位于胶州规划的中央商务区内,属于少海和主城中间地带,区位优势明显。据悉,竞得人在胶州开发了另一个项目-世茂正北云嶺四季,目前在售均价9000元/㎡左右。

地块出让条件:

竞得人或联合竞买人须在网上土地竞拍结束后三个工作日内和九龙街道办事处签订《九龙街道办事处中央商务区B区改造项目合作协议书》。

据悉,这3宗住宅开发隶属130亿项目“海丝国际城”,其远期规划将占地面积达8500亩,涵盖会议酒店、商业综合体、人居住宅、文旅商街等多重业态,完全建成后将容纳胶州近三分之一人口。
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